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商业地产:外资进场抄底观点指数观察四大一线城市大宗物业交易情况,上半年成交金额超450亿元人民币,外资成交占比一半。上半年,来自新加坡的投资常客丰树、吉宝、凯德继续布局各大城市,在资产交易中实现商业价值提升;而来自香港的投资机构如基汇、领展等在买与卖之间获取更多溢利。从资产偏好来看,四大一线城市中,写字楼因其易于管理、交易流动性强与且拥有稳定的租金来源,成为了投资者的首选,占比超一半。而购物中心、综合体等无疑更具挑战,考验运营者的定位、经营、盈利等。不过随着消费需求升级,此类商业资产投资或许更受关注。据观点指数观察,2019年上半年,四大一线城市新开业购物中心数量约为22个,而超过70%的项目都是集中在二季度开业。迈进6月,市场将迎来大量商业项目放量入市,预期下半年会有更多的供应。对比北上广深四个城市,上海的新开业项目数量最多,占比超一半。而北京则相对较少,主要原因是北京更多的是存量物业。研究显示,截至2018年底北京零售型商业的存量规模已接近4000万平方米,购物中心的增量与存量比值低于15%。因此开发商们倾向于通过改造升级重新推出项目,相信未来在资产重塑和价值提升之下将有更多焕然一新的老项目入市。从新开业的商业体量来看,一线城市大部分的购物中心都集中在小体量区间,规模在1-5万平方米的项目超过一半,约为12个;规模在5-10万平方米的约为8个,占比为36%。而大体量的项目最少。相对大体量的商场而言,中小体量的操盘难度稍低,更有区位辐射性和消费客群针对性。

路透社报道,这是伦敦经历的第二大示威活动,规模仅次于2003年反对伊拉克战争的集会。英国于2016年6月23日举行了公民投票,以52%赞成、48%反对,决定“脱欧”(Brexit)。不少民众随后一直寻求二次公投,以期改变脱欧命运。一些民意调查显示,英国民众如今“略微倾向于”留在欧盟,但没有持续证据表明他们的立场出现决定性变化。

要推动将发展问题置于全球宏观政策框架核心位置,坚定落实联合国2030年可持续发展议程和应对气候变化《巴黎协定》,实现经济、社会、环境各领域协同发展。——促进互学互鉴的人文交流。人类社会发展史是一部多元文明共生并进的历史。不同国家、地区、民族,不同历史、宗教、习俗,彼此交相辉映、相因相生,共同擘画出这个精彩纷呈的世界。

温彬:我观察到仅有五大行拥有自己的金融资产管理公司,目前股份制(银行)成立专业的金融资产管理公司的需求还是比较旺盛的。董希淼:值得注意的是,因为金融资产投资公司注册资本要100亿起,导致商业银行资本压力很大,从而影响银行成立金融资产投资公司的积极性。本次工作要点提到要解决资本占用过高的问题,以往资本占用率为1250%,现在是400%,我认为还有进一步降低的空间。

英国退欧欧洲央行管委/法国央行行长维勒鲁瓦表示,在英国退欧的就业转移中,不会容许企业通过在欧洲设置空壳企业规避监管问题。欧盟单一清算基金急需设立一个共同安全网。日本日本国会议员向安倍提问表示,如提交不信任动议则是否举行临时大选;安倍回答:不回应假设性质的问题。

●国资划转社保基金已进入全速推进阶段。近日,财政部将所持有的工商银行、农业银行股权的10%划转给全国社会保障基金理事会,两项股权划转总价值超过1151亿元。●今日人民银行以利率招标方式开展了200亿元逆回购操作,期限为14天,中标利率2.7%。鉴于今日有1200亿元逆回购到期,人民银行实现净回笼1000亿元。

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